广州市规划和自然资源局国有建设用地使用权出让公告

经广州市人民政府批准，广州市规划和自然资源局以挂牌方式出让1宗地的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：（一）本次挂牌出让通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）土地矿业权网上交易系统（）进行。

经广州市人民政府批准，广州市规划和自然资源局以挂牌方式出让1宗土地国有建设用地使用权。 现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块基本情况及规划指标要求

（一）其他需要满足的转让条件如下：

1、项目用地位于白云火车站南北两侧咽喉地带上方。 投标人须与中国铁路广州局集团有限公司就铁路防护及工程的设计施工、安全保障、交通引导、施工组织等签订施工管理安全监理协议。 竞买人逾期未签订协议的，出让人有权单方解除土地出让合同，竞买保证金不予退还。

2、中标单位须根据已批准实施的白云站设计方案和工期计划，制定上部结构工程开发实施方案，并报中国铁路广州局集团有限公司审核批准。按期实施，确保白云站枢纽按期顺利投运。 。

（二）土地使用权出让期限为：经营性用地40年，综合类或其他用地50年。

具体信息及要求请参阅：《广州市国有建设用地使用权出让合同》（样本）及相关规划文件。 规划指标要求按照国家有关规定和规划部门最新批准执行。

2、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请投标。 投标人可以单独或联合投标。

投标人应满足的其他条件：联合体投标的，联合体所有成员均须符合投标人资格要求，投标申请书须列出各成员单位并签字； 联合体必须提交《联合投标协议》，各成员单位必须对投标过程中和中标后的行为承担连带责任。 中华人民共和国境外的法人、自然人和其他组织参与投标，必须遵守房地产市场外资准入和外汇管理规定。 广州市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或者有其他不良记录的法人、个人或者其他组织，以及拥有股权的法人、个人或者其他组织，具有控股、投资关系的，不得参与本次投标。

3、交易原则：本次国有土地使用权出让按照价高者得的原则确定中标人。

4、时间安排

（四）网上挂牌时间（网上报价时间）：2023年8月4日至2023年8月14日10:00

5、其他需要公告的事项

（一）本次挂牌转让通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）土地、采矿权网上交易系统（）进行。 投标申请人须先申请CA数字证书和企业信息注册，方可登录系统参与网上交易活动。

（二）《CA数字证书和电子签名应用指引》、《土地使用权、采矿（其他自然资源）权企业信息登记指引》、《国家招标投标网上交易及招标须知》 《广州市自有建设用地使用权》和《广州交易》集团有限公司（广州市公共资源交易中心）土地矿业权网上交易系统用户操作手册（投标人）》等相关资料。投标人可下载阅读仔细查阅广州公共资源交易网服务指南栏目中的服务指南（）。

（三）投标申请人应详细了解出让土地的现状及所列条件。 提交竞买申请即视为对待售土地现状及所列条件无异议并完全接受，包括同意接受《竞买须知》，如有违反相关条款，将承担相应的法律责任。

（4）本次挂牌不接受邮寄、电话、传真、电子邮件和口头投标申请。

（五）本次土地使用权网上交易将在全封闭的网上交易系统中进行，资格审查实行资格后审； 申请人网上申请时应根据系统提示上传申请材料。 申请人须保证网上上传、填写信息的真实性。

（六）投标人按照公告要求按时足额缴纳投标保证金后，方可取得投标人资格。 投标保证金须由投标申请人缴纳广州网站建设，投标保证金必须以人民币、港币或美元支付。 竞买保证金缴纳时间以系统提示的实际银行账号为准（账户名称、账号及开户银行详情见网上交易系统提示）。

(7) 网上报价不可撤销。

（八）网上交易结束后，投标人应在2个工作日内将投标申请时上传的纸质材料及公告要求的相关原始材料提交至广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心） 。 转让方将于2023年8月23日内对上述材料进行审核并确认。

（九）竞买人应在收到竞买资格确认通知之日起2个工作日内与广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）签署《交易确认书》广州网站建设，并签署交易协议公告完成当日向受让方发出的确认函。 双方签订了《国有建设用地使用权出让合同》。

（十）土地出让相关详细信息及挂牌文件可在广州市公共资源交易网（）土地矿产栏目及广州市规划和自然资源局网站土地交易信息中查看本公告日期（网址： ）。